نوشته شده توسط : نسترن

 دریافت پاسپورت جزء مهم ترین اهداف افراد در مهاجرت به سایر کشورها می باشد. اما مدت زمان دریافت پاسپورت کشورها متفاوت است که باید افراد قبل از مهاجرت، با قوانین اخذ پاسپورت کشورها آشنا شوند تا بتوانند مقصدی را با توجه به شرایط شان انتخاب نمایند

مزایای داشتن پاسپورت دوم

داشتن پاسپورت دوم برای ایرانیان می تواند آپشن مهم و کاربردی محسوب شود. زیرا با توجه به تحریم ایران، سفر به سایر کشورها سختی هایی دارد که اگر شما پاسپورت کشور دیگری را داشته باشید؛ امکان سفر به سایر کشورها را می توانید به آسانی تجربه نمایید.

علاوه بر آن، با داشتن پاسپورت کشور دوم می توانید از خدمات شهروندی آن کشور نیز بهره مند شوید. 

به عنوان مثال، یکی از مزایای داشتن پاسپورت دوم این است که قادر خواهید بود به راحتی حساب بانکی افتتاح نمایید و برای همسر و فرزندان تان نیز اقامت آن کشور را اخذ کنید.

ارزان ترین کشورها برای دریافت پاسپورت

راحت ترین و ارزان ترین کشورها برای گرفتن پاسپورت عبارت اند از:

گرفتن پاسپورت از کشور مکزیک

اولین کشوری که می توان با دریافت پاسپورت به سایر کشورهای اروپایی و آمریکا سفر کرد؛ پاسپورت کشور مکزیک می باشد.

برای دریافت پاسپورت کشور مکزیک راه های زیادی وجود دارد اما به طور کلی تقریبا 5 سال زمان میبرد تا بتوانید به پاسپورت این کشور دست پیدا نمایید و با آن می توان به کشورهای عضو اتحادیه اروپا و شینگن، بدون داشتن ویزا سفر نمایید.

اخذ پاسپورت ترکیه


 

دریافت شهروندی ترکیه یکی از ارزان ترین و سریع ترین راه های دریافت پاسپورت دوم می باشد. شما با خرید ملکی به ارزش 250 هزار دلار می توانید در مدت زمان 3 ماه پاسپورت این کشور را دریافت نمایید.

با اخذ پاسپورت ترکیه می توانید به 70 کشور دنیا بدون داشتن ویزا سفر نمایید.

دریافت پاسپورت کشور گرجستان

سومین کشوری که می توان به عنوان ارزان ترین کشور برای دریافت پاسپورت از آن یاد کرد؛ کشور گرجستان می باشد. شما با 125 هزار یورو می توانید شهروندی کشور گرجستان را دریافت نمایید. مدت زمان دریافت پاسپورت گرجستان نهایتاً 6 ماه می باشد.

دریافت پاسپورت قبرس

از دیگر کشورهایی که می توانید پاسپورت دوم آن را دریافت نمایید؛ قبرس می باشد. شما با 2 میلیون یورو قادر خواهید بود 14 امین پاسپورت قوی دنیا را دریافت کرده و با آن به راحتی به سایر کشورها سفر نمایید.

دریافت پاسپورت گرانادا

برای پاسپورت گرانادا نیز می توانید با خرید ملکی به مبلغ 350 هزار دلار، آن را اخذ نمایید که البته دقت کنید با خرید ملکی به ارزش 250 هزار دلار، می توانید در کشور ترکیه سرمایه گذاری کرده و تابعیت ترکیه را کسب نمایید.

دریافت پاسپورت یونان

یکی دیگر از کشورهایی که می توانید از طریق آن به راحتی به سایر کشورهای حوزه شینگن سفر نمایید، پاسپورت کشور یونان می باشد که با خرید ملکی به ارزش 250 هزار یورو می­توانید آن را به دست آورید.

بهترین کشور برای گرفتن پاسپورت دوم

از بین کشورهایی که در این مقاله به آن ها اشاره کردیم؛ می توانیم اخذ پاسپورت ترکیه را به عنوان ارزان ترین کشور به شما پیشنهاد دهیم. زیرا با سرمایه گذاری با مبلغی مناسب، می توانید ملکی ایده آل را تهیه کنید. علاوه بر آن، با توجه به نزدیکی کشور ترکیه به ایران، قادر خواهید بود تا به راحتی بین 2 کشور در رفت و آمد باشید. 

طبق توافق آتاتورک و رضا شاه، تمامی ایرانیان می توانند بدون داشتن ویزا به کشور ترکیه سفر نمایند و همین موضوع به عنوان آپشنی منحصر به فرد برای دریافت شهروندی ترکیه محسوب می­شود. زیرا شما بدون ویزا می­توانید به مدت 89 روز در این کشور سکونت داشته باشید.

همچنین یکی از راه های اقامتی، اقامت با اجاره خانه است. شما می توانید برای یک سال خانه ای را اجاره کرده و بعد از بررسی کامل شرایط این کشور، اقدام به خرید ملک و اخد پاسپورت ترکیه نمایید.

منبع:

https://vazeh.com/n16036886/%D9%85%D8%AF%D8%AA-%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D8%AE%D8%B0-%D9%BE%D8%A7%D8%B3%D9%BE%D9%88%D8%B1%D8%AA-%DA%A9%D8%B4%D9%88%D8%B1-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%AE%D8%AA%D9%84%D9%81



:: بازدید از این مطلب : 115
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : سه شنبه 19 بهمن 1400 | نظرات ()
نوشته شده توسط : نسترن

 

با توجه به نزدیکی کشور ترکیه به لحاظ مسافت جغرافیایی با ایران، هر ساله این کشور توریست های زیادی را از ایرانیان پذیرا بوده و همین طور در بعد مهاجرتی نیز، مهاجرت به ترکیه در میان ایرانیان، رواج زیادی دارد. تشابهات فرهنگی، شرایط اقتصادی، شرایط اجتماعی و …؛ همگی باعث شده اند که آن دسته از ایرانیانی که مایل به مهاجرت و اقامت در یک کشور دیگر هستند، ترکیه را به عنوان یکی از مقاصد اصلی مهاجرتی خود در میان گزینه ها داشته باشند. البته در این میان شناخت این که بهترین شهر ترکیه برای زندگی کدام هستند و سطح رفاه مورد نظر و شرایط زندگی مطلوب را در کدام یک از این شهرها بهتر می توان جستجو کرد، از اهمیت زیادی برخوردار خواهد بود.

 

در ادامه با ما همراه باشید تا در این باره به اطلاعات بیشتری بپردازیم.

 

 

موقعیت جغرافیایی ترکیه

ترکیه نیز مانند ایران در جایگاه استراتژیکی در نقشه جهان قرار گرفته است. این کشور در میان 6 کشور آسیایی دیگر قرار داشته و 2 کشور اروپایی نیز همسایه آن هستند. اگر به مرزهای ترکیه نگاه کنیم، طولانی ترین مرز آن را باید مرز این کشور با کشور سوریه بدانیم. همین طور سایر همسایگان آن، ایران، جمهوری آذربایجان، گرجستان، ارمنستان، یونان، بلغارستان و عراق هستند.

 

دریاهایی نیز که با خشکی ترکیه در ارتباط هستند، دریای سرخ، دریای اژه، مدیترانه و مرمره می باشند. همان طور که مشاهده می کنید ترکیه یکی از پل های اصلی ارتباط میان اروپا و آسیا بوده و از این جهت بود که آن را یک کشور کاملا استراتژیک نامیدیم.

 

بهترین شهرهای ترکیه برای زندگی

بهترین شهرهای ترکیه برای زندگی کدامند؟

اگر چه شما ممکن است سلیقه و هدف از پیش تعیین شده ای برای زندگی در کشور ترکیه داشته باشید؛ اما بر اساس تحقیقات صورت گرفته و با توجه به امکانات رفاهی و تجمع مراکز تفریحی، آموزشی، مراکز خرید و …، بهترین شهرهای ترکیه برای زندگی به شرح زیر هستند:

 

آنکارا

استانبول

ازمیر

آنتالیا

آلانیا

کاپادوکیا

بیشتر مردمی که به کشور ترکیه مهاجرت می کنند، ترجیح به زندگی در شهرهایی چون استانبول یا آنکارا دارند. این دو شهر به عنوان مراکز اقتصادی کشور ترکیه شناخته شده و از این جهت برای زندگی ترجیح داده می شوند. با این همه شهرهایی چون آلانیا و ازمیر نیز برای سپری کردن زندگی با هزینه های کمتر، مناسب هستند. به این شکل در صورتی که می خواهید هزینه های جاری تهیه مسکن، خریدهای روزمره و … در کشور ترکیه برای شما ارزان تر تمام شود، سایر شهرها به جز استانبول، آنکارا و آنتالیا، مناسب تر خواهند بود.

 

شهر آیدین از بهترین شهرهای ترکیه برای زندگی

همین طور در صورتی که زندگی در حومه شهرها را انتخاب کرده باشید، هزینه مسکن به شکلی قابل توجه با کاهش همراه خواهد بود.

 

شهر استانبول

استانبول که در زبان ترکی Istanbul نوشته می شود، در بخش شمال غربی کشور ترکیه قرار گرفته است و یکی از پرجمعیت ترین شهرهای این کشور به حساب می آید. در آخرین سرشماری، جمعیت استانبول، بیش از 15 میلیون نفر برآورد شده است. در بخش شمالی این شهر، به دریای سیاه می رسیم و در بخش جنوبی آن، دریای مرمره قرار گرفته است. با این حساب می توان به درستی حدس زد که استانبول دارای چه موقعیت طلایی در این نقطه از کره زمین می باشد و مردمی که در این شهر زندگی می کنند، دسترسی به دو دریای شمالی و جنوبی را تا چه اندازه، دلچسب خواهند یافت.

 

از این ها گذشته در بخش میانی شهر نیز رودخانه بسفر را داریم که شهر را به دو بخش غربی و شرقی تبدیل ساخته است. در واقع به بخش غربی استانبول، بخش اروپایی آن گفته شده و قسمت شرقی نیز بخش آسیایی استانبول نام دارد. به همین تناسب نیز چهره شهر و مردمی که در دو بخش اروپایی و آسیایی زندگی می کنند، تا حدودی متفاوت است.

 

در بخش اروپایی استانبول، محله هایی چون فاتیح، بی اوغلو، شیشلی و بشیکتاش را خواهید یافت. به طور مثال برای بازدید از ایاصوفیه یا کاخ توپ کاپی و همین طور مسجد آبی و مسجد سلطان احمد، باید به محله فاتیح بروید. همچنین بازار بزرگ استانبول در همین بخش اروپایی استانبول و در محله فاتیح قرار دارد.

 

در محله بی اوغلو می توانید به خیابان مشهور استقلال و میدان جهانی تکسیم بروید. برای آن دسته از افرادی که عاشق خرید کردن از برندهای برتر جهانی هستند، مراکز خرید مشهوری در محله شیشلی وجود دارد.

ادامه مقاله

https://tekincogroup.com/%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B2%D9%86%D8%AF%DA%AF%DB%8C/



:: بازدید از این مطلب : 105
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 3 بهمن 1400 | نظرات ()
نوشته شده توسط : نسترن

 

 

مهاجرت و گرفتن شهروندی ترکیه مراحل مربوط به خودش را داردکه ما در این مقاله مواردی را بیان کرده ایم برای کسب اطلاعات بیشتر میتوانید به وب سایت تکنیکو گروپ مراجعه کنید.

اقامت

طبق قانون، شما سه ماه حق اقامت بدون ویزا در ترکیه رو دارید. نحوه محاسبه به این صورت هست که در ۱۸۰ روز گذشته، اقامت شما نباید از ۹۰ روز تجاوز نکند. در صورتی که بیش از ۹۰ روز اقامت بدون ویزا داشته باشید به هنگام خروج از ترکیه به ازای هر روز اقامت غیر قانونی، مبلغی جریمه خواهید شد. شما مجبور به پرداخت جریمه نیستین. میتونین بدون پرداخت اون مبلغ هم کشور رو ترک کنید اما در صورتی که پرداخت نکنید، تا چند سال حق ورود دوباره به کشور ترکیه رو بهتون نمیدن. در صورتی که میخواین بیشتر از ۹۰ روز در ترکیه بمونین باید برای «اجازه اقامت» اقدام کنید. خوشبختانه چند سالی هست که این قبیل کار ها بصورت آنلاین صورت میگیره. یعنی شما باید پیش از اتمام ۹۰ روز، با مراجعه به وبسایت اداره مهاجرت ترکیه، درخواست ملاقات بدین. قبل از اقدام از طریق وبسایت، باید برای یک سال، از شرکت های بیمه، خودتون رو بیمه کنید. چون در فرم های وبسایت، شماره بیمه نامه الزامی هست. فرم ها رو پر می کنید و در پایان نزدیکترین اداره مهاجرت رو انتخاب و زمان ملاقات رو تعیین می کنید. در روز تعیین شده به ملاقات میرید.

این فقط اجازه اقامت هست و شما با گرفتن اجازه اقامت تعهد میدین که بدون گرفتن اجازه کار، هیچگونه کاری اعم از پاره وقت و یا تمام وقت انجام ندین اما بسیاری از اتباع خارجی، فقط با داشتن اجازه اقامت، در ترکیه کار میکنن که البته غیر قانونی هست ولی مزایا و معایبی داره. مزایاش برای شما اینه که درگیر قوانین کار ترکیه نمیشید (برخی قوانین کار در پایین اشاره شده) هر موقع خواستین میتونین از کار خارج بشید. راحتتر میتونین کار پیدا کنین

اما معایبش هم کم نیست:

 

شما بیمه نمیشید

درصورتی که حق و حقوقتون رو ندن، نمیتونین شکایت کنید.

درصورتی که دولت بفهمه کار میکنید(بندرت این اتفاق میوفته) شما از کشور اخراج میشید.

به سبب برخی قوانین، شانس کار پیدا کردن بیشتر هست.

بسیاری از اتباع خارجی به سبب شانس بیشتر در پیدا کردن کار این نوع کار رو ترجیح میدن.

 

مهم

 

الان اقامت توریستی در ترکیه یکم سخت شده. این سختی هم در مراحل اداری هست هم در اخذ اقامت. برای اخذ اقامت از این پس شما باید از کشور خودتون عدم سو پیشینه بگیرید،به تایید کنسولگری ایران در ترکیه و امضای فرمانداری یکی از شهر ها برسونید.علاوه بر اون باید گواهی سلامت مبنی بر نداشتن بیماری واگیردار به تایید هیئت پزشکی هم از بیمارستان های دولتی بگیرید. بعضا موجودی حساب بانکی از ایران و یا ترکیه هم میخوان.

قوانین مهاجرتی ترکیه از چند ماه پیش تغییر کرده. روند کار و همچنین شانس اخذ اقامت سخت تر شده.

در کل ترکیه به کسانیکه ۸ سال اقامت توریستی مستمر و بی وقفه داشته باشن، اقامت بلند مدت(دایم) میده. و کسانی که پنج سال اجازه کار مستمر و بی وقفه داشته باشن، شهروندی اعطا میکنه.

 

اجازه کار

طبق قوانین کشور ترکیه، اجازه کار توسط شرکتی که قراره براش کار کنید، برای شما اخذ میشه. یعنی اجازه کار رو شخص نمیتونه برای خودش بگیره. حتما باید یک شرکت برای اجازه کار اقدام کنه. شرکت ها در صورتی میتونن اجازه کار برای شما بگیرن که:

 

سرمایه شرکت بیش از صد هزار لیر باشد.

به ازای هر تبعه خارجی پنج شهروند ترکیه ای کار کنن. یعنی اینکه اگر شما تنها تبعه خارجی شرکت باشین، باید حداقل پنج ترکیه ای اونجا کار کنن. و اینکه شرکت شما باید برای وزارت کار اثبات کنه که فردی مثل شما رو در ترکیه پیدا نکرده و یا اگر هم باشه خیلی کمه. (اغلب برای این مورد، زبان رو بهونه میکنن. برای مثال میگن ما به یک فارسی زبان نیاز داریم و در ترکیه فارسی زبان بسیار محدود هست. پس به این شخص نیاز داریم)

مهمترین قسمت، نحوه اقدام هست. در صورتی که شما در زمان اقدام شرکت برای اجازه کار، بیش از ۶ ماه اجازه اقامت دارید، میتونید از داخل خاک ترکیه اقدام کنید. اما درصورتی که کمتر از شش ماه اجازه اقامت دارید، باید از طریق کنسولگری های ترکیه در کشور محل اقامت خود اقدام کنید. یعنی شرکت، مدارک لازم رو به شما میده تا برید به مملکت خودتون و از اونجا و از طریق کنسولگری ترکیه شخصا اقدام کنید.

در صورتی که شما با اجازه کار در ترکیه کار میکنید:

 

شما بیمه هستید. این بیمه براتون سابقه کار حساب میشود.

بیمه سلامت عمومی هستید. یعنی همانند شهروندان ترکیه حق استفاده از کلیه خدمات سلامت رو به رایگان و یا با پرداخت مبالغ جزیی دارید. (هیچ تفاوتی میان بیمه سلامت شما و شهروندان ترکیه ای وجود ندارد.) تمامی قوانین کار اعم از حق طرح دعوی برای احقاق حقوق خود را همانند ترکیه ای ها دارید.

اگر متاهل هستید، خانواده شما هم بیمه میشوند.

درصورتی که کمتر از یک سال است که در آن شرکت کار می کنید، شما حق مرخصی ندارید! برای اینکه بتونید مرخصی بگیرید، باید یک سالتون در اون شرکت تموم بشه تا حق مرخصی داشته باشید. مدت مرخصی برای افرادی که بیش از یک سال و کمتر از پنج سال در یک شرکت کار کرده اند، ۱۴ روز در سال است. برای اینکه همکاریتون رو با شرکت قطع کنید، باید طبق مدت زمانی که کار کردیدو چند هفته بعد از استعفا، در اون شرکت به کارتون ادامه بدید(با حقوق). در غیر این صورت، شرکت میتونه از شما شکایت کنه و غرامت بگیره. همچنین در صورتی که شرکت اخراجتون کنه، باید بر حسب مدت زمانی که کار کردید، چند هفته باهاتون کار کنه و روزانه چند ساعت بهتون وقت بده (مرخصی با حقوق) تا کار پیدا کنید. در صورتی که شرکت این کار رو نکنه، شما میتونید شکایت کنید و غرامت بگیرید.

شرایط کار

در ترکیه حداقل حقوق در سال ۲۰۱۸ مبلغ ۱۶۰۰ لیر هست. ولی برای استخدام اتباع خارجی، باید حداقل سه تا چهار برابر اون رو پرداخت کنن تا بتونن استخدامتون کنن. در ترکیه حقوق ها برای افراد متخصص بیشتر از افراد عادیست. همچنین اغلب شرکت ها از ۹ صبح تا ۶ بعد از ظهر کار میکنند که از ساعت ۱۲ ظهر تا یک بعد از ظهر هم تایم ناهار هست. اغلب شرکت ها در آخر هفته، یعنی روز های شنبه و یک شنبه تعطیل هستن. البته بعضی شرکت ها هم روزهای شنبه، نصف روز کار میکنن. در ترکیه، اغلب شرکت ها هزینه ناهار رو با کارت های اعتباری هر ماه به شما پرداخت میکنن و بسیاری از شرکت ها در صورتی که سرویس رفت و آمد نداشته باشند، هزینه رفت و آمد رو بهتون میدن. البته این اطلاعات من فقط در مورد قرارداد های کاری حوزه آی تی هست و بنده در مورد سایر حوزه ها اطلاعی ندارم.

 

بانک ها

قبلا دو تا بانک بود که برای ایرانی ها حساب باز میکرد. یکیش بانک «ایش» و اونیکی هم «زراعت» که بنا به آخرین خبری که از ایرانی ها شنیدم، بانک «ایش» دیگه حساب باز نمیکنه. برای افتتاح حساب در بانک زراعت، باید قولنامه رسمی کرایه خانه که به تایید دفتر اسناد رسمی رسیده داشته باشین.

 

بروزرسانی:

هزینه های زندگی:

هزینه های زندگی در ترکیه مثل ایران بر اساس شهر ها و کیفیت زندگی کاملن متفاوته. هزینه های استانبول، گرانترین شهر ترکیه :

 

اتوبوس داخل شهر: ۲.۸ لیر تا ۴.۸ لیر بسته به مسافت و اتوبوس

مترو: ۲.۸ لیر تا ۳.۶ لیر

نان باگت ۱.۵ لیر

یک وعده چلو کباب ۱۵ لیر تا ۳۰ لیر

فقط سوپ: ۵ تا ۸ لیر

۲۰ لیر آب : ۱۰ لیر تا ۱۴ لیر

اجاره خانه تک نفری نقلی: ۱۰۰۰ تا ۳۰۰۰ لیر (بسته به منطقه)(پول پیش خانه در صورتی که مبله باشه دوبرابر اجاره، خالی باشه به اندازه یک اجاره هست)

آب برق گاز اینترنت(ماهانه): ۱۰۰ تا ۴۰۰ لیر (بسته به مصرف تابستان و زمستان گاز)

منبع:

 

https://virgool.io/@zamani.omid/%D9%85%D9%87%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%AA-%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-r1lnupkprcht

 


:: بازدید از این مطلب : 103
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : دو شنبه 27 دی 1400 | نظرات ()
نوشته شده توسط : نسترن

مهاجرت، یکی از پدیده‌هایی است که در عین غم‌انگیز بودن، بسیار هیجان‌انگیز است. هم‌زمآن‌که برای مدتی طولانی از خانه و وطنت دور می‌شوی و مجبوری از عزیزترین عزیزانت کیلومترها کیلومتر فاصله بگیری، آماده می‌شوی تا آینده رؤیایی و ایدئال خود را بسازی. یک زندگی آرام، مرفه و به‌دوراز بالا و پایینی که درگذشته تجربه کردی. برای مهاجرت کشورهای زیادی هستند که می‌توانند گزینه خوبی برای شما باشند؛ اما در این میان کشورهایی بیش‌ازپیش مدنظر ایرانی‌هاست

اگر شما هم قصد مهاجرت به ترکیه را دارید میتوانید به وب سایت تکنیکوگروپ مراجعه کنید. اطلاعات بیشتر

 

ترکیه، کشوری که در حاشیه قاره اروپا قرارگرفته است، در تمام دنیا با شهرهای معروف استانبول و کاپادوکیه و آنتالیا شناخته می‌شود. بسیاری از گردشگران در تمام طول سال برای بازدید از جاذبه‌های آن راهی این کشور می‌شوند. برخی نیز پا را فراتر می‌گذارند و برای یک زندگی همیشگی ترکیه را مقصد خود قرار می‌دهند. هم‌وطنان ایرانی ما نیز نه‌تنها از این قاعده مستثنا نیستند، بلکه یکی از متقاضیان ثابت برای مهاجرت به این کشور محسوب می‌شوند. نزدیکی جغرافیایی و البته شرایط آسان مهاجرت به این کشور، بسیاری را وسوسه می‌کند تا قید مهاجرت به دیگر کشورها را بزنند و به سراغ ترکیه بروند. ما نیز در این مطلب راه‌های مهاجرت به ترکیه را بررسی می‌کنیم و می‌بینیم چطور و از چه طریقی می‌توان این هدف را عملی کرد.

آشنایی با کشور ترکیه

 

ترکیه یکی از کشورهای همسایه ماست که در غرب ایران جا خوش کرده و وسعتی برابر با ۷۸۳, ۳۵۶ کیلومترمربع دارد. این کشور که در حاشیه قاره اروپا قرارگرفته، همسایگانی در هر دو قاره دارد. ازجمله همسایه‌های آسیایی ترکیه می‌توان به عراق و سوریه اشاره کرد. همچنین این کشور با سرزمین‌های اروپایی چون ارمنستان، گرجستان، بلغارستان و یونان مرز زمینی و با کشورهای اوکراین، روسیه و رومانی مرز آبی مشترک دارد.

 

پایتخت کشور ترکیه آنکاراست که مرکز سیاسی و قطب مهمی در اقتصاد و صنعت این سرزمین محسوب می‌شود. این شهر همچنین دومین شهر بزرگ ترکیه است که پس از استانبول قرار دارد. استانبول دیگر شهر مهم و موردتوجه ترکیه است که درست در مرز قاره‌های آسیا و اروپا قرار دارد. استانبول، مرکز اقتصاد، فرهنگ و تاریخ

اطلاعات کاربردی

 

این کشور پهناور است و در طی سال‌های اخیر همیشه در لیست محبوب‌ترین شهرهای توریستی دنیا قرار داشته است. از دیگر شهرها و مقاصد محبوب در ترکیه می‌توان آنتالیا، کوش آداسی، آلانیا، کاپادوکیه و ... را نام برد.

 

در حال حاضر جمعیت ساکن در کشور ترکیه برابر با ۸۲, ۱۹۸, ۵۳۸ تن است که ۷۰ تا ۸۰ درصد آن‌ها از اقوام ترک‌زبان هستند. از دیگر اقوامی که در ترکیه حضور پررنگی دارند کُردها هستند که ۲۰ درصد از جمعیت کل کشور را به خودشان اختصاص داده‌اند. زبان رسمی کشور ترکیه، ترکی است و ازجمله زبان‌هایی که در این کشور استفاده از آن‌ها رواج دارد می‌توان به کردی کرمانجی، زازاکی (از زبان‌های کناره دریای کاسپین) و کاباردی (از زبان‌های قفقازی) اشاره کرد. همچنین در شهرهای بزرگ و توریستی، استفاده از انگلیسی در میان ساکنان رایج است.

 

ترکیه کشوری سکولار است و آزادی مذهبی ساکنان آن تضمین می‌شود و درنتیجه در این سرزمین چیزی به نام دین رسمی وجود ندارد. بااین‌حال بیشترین جمعیت مذهبی این کشور، یعنی ۹۷% را مسلمانان تشکیل داده‌اند که اغلب آن‌ها سنی مذهب هستند و شیعه‌ها در اقلیت قرار دارند

مهاجرت به ترکیه

 

خوب است بدانید برای سفرهای کوتاه‌مدت به ترکیه نیازی به ویزا ندارید و می‌توانید تا ۹۰ روز تنها با در دست داشتن پاسپورت، در ترکیه بمانید. به‌این‌ترتیب یکی از اصلی‌ترین چالش‌های سفر را نخواهید داشت و تنها کافی است به مقصد یکی از شهرهای ترکیه یک بلیت هواپیما خریداری کنید. پس‌ازآن برای اقامت طولانی‌مدت در کشور ترکیه، باید جواز اقامت این کشور را به دست آورید.

 

البته پیش از آن کار ابتدا باید ببینید هدف شما از مهاجرت به ترکیه چیست؟ می‌خواهید کسب‌وکار جدیدی در این کشور آغاز کنید؟ قصد ازدواج با یکی از شهروندان ترکیه رادارید و یا با اهداف تحصیلی و پژوهشی راهی این کشور می‌شوید؟

 

هر یک از این راه‌ها، مسیر متفاوتی برای به دست آوردن جواز اقامت را پیش روی شما قرار می‌دهند؛ بنابراین پیش از آن‌که حتی بلیت ایران به مقصد ترکیه را رزرو کنید، ابتدا باید تصمیم بگیرید که قصدتان از مهاجرت چیست.

 

در ادامه با انواع جواز اقامت ترکیه و ویژگی‌های هر یک آشنا می‌شویم و خواهیم دید برای اقامت دائم در ترکیه باید چه مسیری را پشت سر گذاشت.

انواع جواز اقامت در ترکیه

 

ایرانی‌هایی که می‌خواهند در کشور ترکیه زندگی کنند، لازم است پس از ورود به این کشور، برای دریافت جواز اقامت درخواست دهند. جوازهای اقامت، سندی هستند که به شما اجازه می‌دهند تا بتوانید به مدت مشخص و به‌صورت قانونی در ترکیه زندگی کنید. این جوازها بسته به نوع هدف مهاجرت، اعتبار و شرایط متفاوتی دارند که در ادامه با آن‌ها آشنا می‌شویم:

 

۱- جوازهای اقامت کوتاه‌مدت

 

جوازهای اقامت کوتاه‌مدت، به شما اجازه اقامت یک‌ساله می‌دهند. باید برای دریافت این جوازها به اداره مهاجرت و پناهندگی ترکیه مراجعه و درخواست خود را ثبت کنید.

 

جواز اقامت کوتاه‌مدت بسته به اهداف، متفاوت است که عبارت‌اند از:

 

سفرهای توریستی: اگر میل دارید تا یک سالِ تمام در ترکیه گردش کنید، برای این جواز درخواست بدهید.

 

خرید ملک: با خرید هر ملکی (بدون محدودیت ارزش و وسعت) می‌توانید برای دریافت جواز اقامت کوتاه‌مدت درخواست بدهید.

 

مصاحبه یا فعالیت‌های تجاری: درصورتی‌که می‌خواهید در مصاحبه‌ای تجاری شرکت کرده و یا کسب‌وکار خود را در ترکیه راه‌اندازی کنید، این جواز به کارتان خواهد آمد. دقت داشته باشید که باید پیش از اتمام مهلت اقامت ۹۰ روزه خود، برای دریافت این جواز اقدام کنید.

 

اهداف پزشکی و درمانی: به این منظور لازم است مدارک پزشکی را همراه داشته باشید و به هنگام ثبت درخواست جواز اقامت، آن‌ها را ارائه کنید.

 

پس از تحصیلات دانشگاهی: این جواز به دانشجویان خارجی داده می‌شود که یک دوره تحصیلات دانشگاهی در ترکیه را پشت سر گذاشته‌اند. این دانشجویان لازم است در فاصله ۶ ماه پس از پایان تحصیلات خود برای دریافت این جواز اقدام کنند.

 

اهداف بشردوستانه: آن دسته از اتباع خارجی که به دلیل وجود جنگ‌های شهری در وطن خود، به شکلی قانونی وارد ترکیه می‌شوند؛ می‌توانند برای اقامت کوتاه‌مدت و یک‌ساله درخواست دهند.

 

شرکت در تحقیقات علمی: دانشجویان و محققان می‌توانند برای شرکت در تحقیقات علمی نیز درخواست جواز اقامت کوتاه‌مدت بدهند.

 

رأی دادگاه: درصورتی‌که دادگاه ترکیه تشخیص دهد فردی لازم است به دلایلی در ترکیه بماند، آن فرد می‌تواند به این طریق برای اقامت کوتاه‌مدت ترکیه درخواست دهد.

 

۲- جواز اقامت تحصیلی - کارآموزی

 

جواز اقامت تحصیلی - کارآموزی ترکیه به دو گروه تعلق می‌گیرد:

 

بزرگ‌سالان بالای ۱۸ سال که قصد دارند در دوره‌های علمی و دانشگاهی کشور ترکیه شرکت کنند.

 

کودکان و نوجوانانی که قصد دارند در مدارس دبستان یا دبیرستان ترکیه تحصیل کنند و خانواده‌شان در کشور خود به سر می‌برند.

 

افرادی که قصد دارند با اهداف تحصیلی وارد ترکیه شوند، لازم است هم‌زمان با درخواست این نوع جواز اقامت، برای ثبت‌نام در مدرسه، موسسه، کالج و یا دانشگاه موردنظر خود در این کشور اقدام کنند.

 

توجه کنید که...

 

این جواز تنها به دانش‌آموز یا دانشجوی موردنظر اهدا می‌شود و شامل خانواده آن‌ها نمی‌شود.

 

تمام اتباع خارجی که قصد دارند با اهداف تحصیلی وارد ترکیه شوند لازم است بیمه سلامت معتبری داشته باشند.

 

دانشجویان مقیم ترکیه پس از دو سال می‌توانند برای دریافت جواز کار اقدام کنند و مشغول به کار شوند؛ اما تنها می‌توانند کار پاره‌وقت داشته باشند؛ یعنی مدت‌زمان کاری آن‌ها در هر هفته نباید بیش از ۲۴ ساعت باشد.

 

۳- جواز اقامت همراهی - خانوادگی

 

تمام اعضای درجه‌یک خانواده مهاجران قانونی ترکیه می‌توانند از این فرصت استفاده کرده و آن‌ها نیز جواز اقامت دریافت کنند. به‌این‌ترتیب به عضو خانواده خود پیوسته و همراه اوزندگی می‌کنند. درواقع در اینجا اولین مهاجری که جواز اقامت دریافت کرده و پذیرای سایر اعضای خانواده‌اش است، حامی مالی محسوب می‌شود و باید بتواند هزینه‌های زندگی خانواده را تأمین کند.

 

توجه کنید که...

 

این جواز شامل دانش‌آموزان یا دانشجویان نمی‌شود و خانواده آن‌ها نمی‌توانند از این طریق اقامت کشور ترکیه را به دست آورند.

 

حامی مالی شما نمی‌تواند یک کودک زیر ۱۸ سال باشد؛ یعنی اگر کودک شما جواز اقامت ترکیه را دارد، شما نمی‌توانید با استفاده از او جواز اقامت دریافت کنید.

 

۴- جواز اقامت از طریق ازدواج با شهروند ترکیه

 

تمام اتباع خارجی که ازدواجی رسمی با یکی از شهروندان ترکیه را به ثبت رسانده باشند، می‌توانند برای دریافت جواز اقامت ترکیه اقدام کنند. توجه داشته باشید درصورتی‌که این ازدواج در کشوری غیر از ترکیه صورت گرفته، لازم است پروسه‌ای را برای ثبت ازدواج در دفاتر رسمی ترکیه طی کرده تا بتوانید پس‌ازآن برای دریافت جواز اقامت ترکیه اقدام کنید.

نکات مهم درباره جواز اقامت

 

نخستین جواز اقامت، اعتباری ۱ تا ۲ ساله دارد. توجه داشته باشید که حداکثر تا ۱۴ روز پیش از پایان اعتبار جواز خود زمان‌دارید تا برای تمدید جواز اقدام کنید و لازم است پیش از اتمام اعتبار این کار را انجام دهید.

 

بد نیست بدانید در برخی از مناطق ترکیه، پلیس وضعیت خانه وزندگی مهاجر را بدون اطلاع قبلی در محل، بررسی می‌کند.

 

در صورت موافقت با جواز اقامت شما، پیش از آن‌که کارت اقامت ترکیه برای شما پست شود، ابتدا و به‌صورت موقتی مدرکی به شما داده می‌شود.

 

درصورتی‌که پس از دریافت جواز اقامت خود در طی ۶ ماه از آن استفاده نکردید، این جواز اعتبار خود را از دست خواهد داد.

هزینه جواز اقامت ترکیه

 

هم‌اکنون هزینه‌های اقامت کوتاه‌مدت و دانشجویی عبارت است از:

 

هزینه جواز اقامت: ۸۵ دلار (معادل ۱, ۰۸۸, ۰۰۰ تومان) یا ۵۱۰ لیر ترکیه معادل ۱, ۱۹۹, ۸۲۰ تومان

 

هزینه ویزا: ۴۵۸ لیر ترکیه معادل ۱, ۰۷۷, ۴۸۰ تومان

 

هزینه رزرو وقت: ۷۲ لیر ترکیه معادل ۱۶۹, ۳۸۰ تومان

 

و هزینه‌های اقامت همراهی و خانوادگی عبارت است از:

 

هزینه جواز اقامت: بستگی به زمان اعتبار جواز فرد حامی دارد. برای یک سال اعتبار در هنگام ورود: ۷۰ دلار معادل ۸۹۶, ۰۰۰ تومان

 

هزینه ویزا: ۴۵۸ لیر ترکیه معادل ۱, ۰۷۷, ۴۸۰ تومان

 

هزینه رزرو وقت: ۷۲ لیر ترکیه معادل ۱۶۹, ۳۸۰ تومان

اقامت دائم در ترکیه

 

اگر مهاجران ساکن ترکیه، ۸ سال در این کشور اقامت داشته باشند، می‌توانند برای جواز اقامت دائم ترکیه درخواست بدهند. از دیگر شرایط لازم برای دریافت این جواز می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

 

۱- حداقل اقامت ۸ ساله و بدون وقفه در ترکیه: در محاسبه این هشت سال، نصف مدت‌زمان اقامت دانشجویی و تمام مدت دیگر اقامت‌ها محاسبه می‌شوند.

 

۲- متقاضی در طی ۳ سال گذشته نباید هیچ‌گونه اعانه اجتماعی دریافت کرده باشد.

 

۳- وجود منبع درآمد ثابت و کافی جهت تأمین هزینه‌های زندگی خود، خانواده و افراد وابسته، برای دریافت اقامت دائم ضروری است.

 

۴- فرد متقاضی باید دارای بیمه سلامت معتبر باشد.

 

۵- فرد متقاضی نباید یک تهدید برای آرامش و امنیت جامعه محسوب شود.

منبع:

https://vrgl.ir/WZbPb



:: بازدید از این مطلب : 117
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : دو شنبه 20 دی 1400 | نظرات ()
نوشته شده توسط : نسترن

یکی از مدارک مهم بعد از مهاجرت، گرفتن گواهینامه ترکیه می باشد. زیرا طبق قوانین کشور ترکیه، مهاجران فقط تا 6 ماه اجازه رانندگی با گواهینامه بین المللی خود را دارند و بعد از ان باید اقدام به دریافت گواهینامه ترکیه نمایند. در این مقاله به موارد مهم در دریافت گواهینامه ترک می پردازیم.

برای آگاهی از تمامی شرایط مهاجرت به ترکیه میتوانید به وب سایت تکنیکو گروپ مراجعه کنید. اطلاعات بیشتر

 

مزایای گرفتن گواهینامه ترک

گرفتن گواهینامه ترک مزایایی را برای شما به همراه دارد که موجب تسهیل امور می شود.

گواهینامه مانند کارت ملی یکی از مدارک شناسایی به شمار می رود و زمانی که شما ساکن کشور ترکیه هستید؛ این مدرک می تواند هویت شما را اثبات نماید. همچنین با گواهینامه ترک می توانید در سایت هایی مانند آمازون ثبت نام نمایید.

علاوه بر آن به دلیل تحریم هایی که ایران شده است، می توان با مدرکی غیر ایرانی تبادلات مالی با دنیا برقرار نمایید.

نحوه دریافت تبدیل گواهینامه ایرانی به گواهینامه ترک

برای گرفتن گواهینامه ترکیه باید اقدام به ترجمه گواهینامه رانندگی ایرانی خود نمایید. سپس با شماره 199 تماس بگیرید و یا از طریق سایت اداره نفوس اقدام به دریافت راندوو نمایید.

سپس در روز راندوو باید کیملیک و کپی رنگی از پشت کارت، اصل گواهینامه ایرانی و کپی از 2 سمت گواهینامه، ترجمه گواهینامه و ترجمه آخرین مدرک تحصیلی را همراه داشته باشید.

سپس بعد از یک ماه تاییده اداره نفوس برای شما ارسال خواهد شد و بعد از آن باید با گرفتن گواهی سو پیشینه، گواهی سلامت، 5 قطعه عکس، اصل و کپی کیملیک و داشتن فیش واریز هزینه ها اقدام به دریافت گواهینامه رانندگی ترک نمایید.

سپس در صورت عدم مشکل، نهایتاً طی 15 روز گواهینامه برای شما ارسال می شود.

انواع گواهینامه رانندگی در ترکیه

اگر گواهینامه ایرانی ندارید و می خواهید اقدام به گرفتن گواهینامه ترک کنید؛ باید ابتدا با قوانین و چگونگی دریافت گواهینامه ترک آشنا شوید.

حداقل سن برای آنکه بتوانید اقدام به دریافت گواهینامه رانندگی نمایید؛ 18 سال می باشد.

ترکیه انواع مختلف گواهینامه دارد که اگر مایل به دریافت گواهینامه رانندگی موتور سیکلت هستید؛ باید گواهینامه A و M را دریافت نمایید. و اگر می خواهید برای ماشین های سواری اقدام به دریافت گواهینامه کنید، باید برای دریافت سری B گواهینامه اقدام کنید.

سپس باید در آزمون های عملی و تئوری شرکت نمایید. اما با توحه به فرآیند پیچیده و پر هزینه دریافت گواهینامه در ترکیه، پیشنهاد می کنیم در ایران اقدام به گرفتن گواهینامه رانندگی نمایید و سپس آن را تبدیل به گواهینامه ترک کنید.

هزینه تبدیل گواهینامه ایرانی به ترکیه

برای گرفتن گواهینامه ترکیه باید هزینه هایی را پرداخت نمایید که در ادامه به صورت حدودی به آنها اشاره می کنیم.

در ابتدا باید اقدام به ترجمه گواهینامه نمایید که این هزینه بسیار متغیر است. سپس برای تست سلامت بابت تعیین گروه خونی و گزارش پزشکی حدود 70 لیر باید پرداخت نمایید.

برای اخذ گواهینامه ترکی نیاز به گزارش کمیته پزشکی نیز دارید که بابت آن نیز در بیمارستان های دولتی باید 200 لیر پرداخت نمایید. سپس در اداره مالیات نیز نیاز است تا  300 لیر پرداخت کنید.

البته این هزینه ها برای افرادی است که می خواهند گواهینامه ایرانی خود را تبدیل به گواهینامه ترک نمایند.

اعتبار گواهینامه ترکیه

گواهینامه رانندگی ترکیه 10 سال اعتبار داشته و بین 140 کشور ارزش بالایی دارد. به همین دلیل می توانید از گواهینامه ترک به عنوان کارت شناسایی برای افتتاح در سایت های خارجی استفاده کنید.

کلاس های دریافت گواهینامه ترک

برای گرفتن گواهینامه ترک در صورتی که گواهینامه رانندگی ایرانی ندارید؛ باید مراحل زیر را انجام دهید.

آزمون تئوری دریافت گواهینامه ترک

برای دریافت گواهینامه ترک باید 10 ساعت کلاس کمک های اولیه و به مدت 8 ساعت نیز کلاس آگاهی از ترافیک جاده ای را بگذرانید. طول این 2 کلاس یک ماه طول می کشد.

سپس 30ساعت کلاس تئوری، 6 ساعت فنی و 6 ساعت آموزش آداب راهنمایی و رانندگی را نیز باید طی نمایید.

این آزمون به زبان ترکی برگزار می شود اما مترجمی نیز همراه شما است که باید 70 درصد سوالات را به درستی پاسخ دهید تا بتوانید در این آزمون نمره قبولی را دریافت نمایید.

آزمون عملی دریافت گواهینامه ترک

بعد از کسب قبولی در آزمون تئوری دریافت گواهینامه ترک باید آزمون عملی آن را بدهید. اگر داوطلب دریافت گواهینامه ماشین های سواری هستید، باید 16 ساعت آموزش عملی را طی نمایید.

برای خواندن ادامه مطلب به وب سایت تکنیکو گروپ مراجعه کنید.

https://tekincogroup.com/get-turkish-drivers-license/

 



:: بازدید از این مطلب : 111
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : چهار شنبه 15 دی 1400 | نظرات ()
نوشته شده توسط : نسترن

نقاشی ساختمان

نقاشی ساختمان از جمله کارهایی است که موجب زیبایی، بهتر دیده شدن خانه و پوشش نقص ها و کثیفی ها می شود. لذا یکی از بهترین و پرطرفدارترین کارها در زمان تغییرات خانه نقاشی ساختمان می باشد که می تواند زیبایی و جلوه ی بسیاری به خانه ها ببخشد. در این میان اگر خودتان قصد انجام کار را دارید باید به نکات بسیاری توجه کنید تا نتیجه رضایت بخش باشد. علاوه بر این بایستی از جنبه های گوناگون آمادگی لازم را کسب کنید. به عنوان مثال از نظر هزینه برآوردهای لازم را انجام داده و وقت کافی برای آن اختصاص دهید.

نقاشی ساختمان علاوه بر نیاز به مهارت کافی جهت انجام رنگ آمیزی نیاز به سلیقه و دید هنری دارد. به همین منظور بایستی به نکات لازم جهت انتخاب رنگ و نوع آن دقت کرد.

برای خرید انواع رنگ ساختمانی میتوانید به وب سایت رنگ جمیل مراجعه کنید. اطلاعات بیشتر

انتخاب رنگ

 

انتخاب رنگ در نقاشی ساختمان جزو اصلی ترین مراحل آن می باشد بطوری که تاثیر مستقیمی در رضایت شما از نتیجه کار دارد. لذا در زمان انتخاب رنگ به سبک دکوراسیون، مبلمان، رنگ فرش ها و معماری خانه توجه کنید. برای انتخاب رنگ از عکس های آماده می توانید بهره بگیرید تا دید بهتری در مورد ترکیب رنگ های مختلف در کنار یکدیگر داشته باشید. در زمان انتخاب رنگ کمی جسارت به خرج داده و از رنگ های جدید استفاده کنید. در کشور ما بشتر شاهد استفاده از رنگ های سفید، طوسی و یا خاکستری هستیم اما رنگ های جدید اگر مناسب فضا انتخاب شوند، می توانند تغییر زیادی در خانه ایجاد کنند. اما دقت کنید که رنگ های تیره و نا مناسب می تواند موجب خستگی و دلزدگی افراد شود. لذا در انتخاب رنگ بسیار دقت به خرج داده و در صورت لزوم از افراد با تجربه مشورت بگیرید.

انواع رنگ های ساختمانی

 

پس از انتخاب رنگ نوبت به تعیین نوع رنگ می رسد. انواع رنگ های ساختمانی شامل ویژگی های خاص خود می باشند که بایستی در زمان انتخاب به آنها توجه کرد.

 

رنگ روغن

 

این نوع رنگ بر پایه روغن بوده و یکی از پرطرفدارترین رنگ ها می باشد. رنگ های روغنی همانطور که مشخص است بر پایه روغن بوده و قابلیت انحلال در آب را ندارند که این بدان معنی است که پس از رنگ آمیزی قابلیت شستشو داشته و براحتی تمیز می شوند. اما در مجموع این نوع رنگ مزایا و معایب خاص خود را دارد و بر اساس اولویت های شما بایستی مورد بررسی قرار گیرند. از جمله ویژگی های این نوع رنگ می توان به موارد زیر اشاره کرد:

 

  • محلول در نفت و تینر
  • غیر قابل انحلال در آب
  • قابلیت شستشو به دلیل ضد آب بودن
  • عایق
  • مناسب در و پنجره ها
  • پوشش دهی مناسب
  • بوی شدید رنگ
  • مدت زمان خشک شدن طولانی
  • طولانی بودن پروسه رنگ کاری و اجرا

رنگ پلاستیک

 

این نوع رنگ به سبب قابلیت انحلال در آب محدودیت های بیشتری داشته اما با این حال بسیار مورد استفاده قرار می گیرد. به همین دلیل نیز رنگ های پلاستیک بیشتر در سقف خانه ها که تماسی با آب ندارند استفاده می شوند. از دیگر ویژگی های این نوع رنگ می توان به موارد زیر اشاره کرد:

 

  • قیمت مناسب
  • قابلیت انحلال در آب
  • بوی تند ندارد
  • سرعت بالای خشک شدن
  • دوام کمتر
  • سهولت انجام رنگ آمیزی
  • غیر قابل استفاده برای فلز و پنجره ها
  • برخی انواع آن غیر قابل شستشو هستند
  • مناسب برای سقف و مکان های دور از آب

انتخاب ابزار مناسب

 

برای انجام رنگ آمیزی در مراحل مختلف ابزارهای متعددی مورد استفاده قرار می گیرد. که از جمله آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

 

  • سمباده
  • برس
  • قلم مو
  • غلتک
  • حلال
  • کاردک
  • رنگ و سایر ابزار مورد نیاز

برای رنگ آمیزی، قلم مو ها و غلتک های متعددی در بازار وجود دارد که بسته به نوع رنگ و سطح مورد نظر می توان از آنها استفاده کرد. در زمان خرید باید به جنس آنها توجه کرد چرا که اگر به سبب قیمت پایین تر از انواع نامناسب استفاده شود پرز و موهای آنها ممکن است در حین رنگ آمیزی جدا شده و به سطوح بچسبد و در نتیجه از کیفیت کار کم کند. اندازه قلم مو و یا غلتک نیز تاثیر بسیاری در رنگ آمیزی و اجرای بهتر آن دارد که باید به آن توجه کرد.

 

علاوه بر این لازم به ذکر است برای رنگ های پلاستیک که بر پایه آب هستند از غلتک هایی با الیاف مصنوعی استفاده می شود چرا که آب را جذب نکرده و متورم نمی شوند. اما برای رنگ های روغنی غلتک های با الیاف طبیعی مناسب تر بوده و موجب کیفیت بالاتر کار می شوند.

 

تدابیر لازم برای شروع رنگ آمیزی

 

پیش از شروع رنگ آمیزی بایستی اقداماتی را جهت بهتر شدن کار و جلوگیری از کثیف شدن وسایل خانه انجام دهید، که از جمله می توان به موارد زیر اشاره کرد:

 

  • جمع کردن و یا پوشاندن وسایل خانه با روکش های مناسب
  • جداکردن کلید و پریز ها و یا دستگیره های در
  • جدا کردن لوسترها و پوشاندن چراغ های هالوژن با نوار چسب
  • پوشاندن کف زمین با برزنت
  • پوشاندن قرنیز ها با نوار چسب
  • پوشاندن شیشه ها با روزنامه

مراحل مختلف رنگ آمیزی

 

بسته به اینکه دیوار مورد نظر دارای چه پوششی باشد مراحل ابتدایی رنگ آمیزی متفاوت خواهد بود اما در مجموع می توان روال زیر را برای فرایند رنگ کردن دیوار ها در نظر گرفت.

 

  • سمباده زدن دیوار ها و از بین برن برجستگی ها
  • زدن روغن به عنوان زیرکار
  • بتونه کاری و از بین بردن منافذ
  • کشیدن مجدد سمباده پس از اتمام بتونه کاری و خشک شدن آن
  • تمیز کردن دیوار از گرد حاصل از سمباده
  • آماده کردن رنگ مورد نظر
  • زدن آستر یا به عبارتی دست اول رنگ
  • لکه گیری دیوار با کمک بتونه مخصوص بعد از خشک شدن آستر
  • سمباده زدن قسمت های لکه گیری شده و گرد گیری آن
  • زدن دست دوم رنگ
  • زدن دست سوم رنگ(رنگ اصلی و رویه)

نکات طلایی برای رنگ کردن ساختمان

 

  • از ابزارهای جدید و مناسب برای راحتی کار استفاده کنید.
  • برای رنگ آمیزی دیوارها از بالاترین قسمت شروع کرده و به سمت پایین بروید.
  • در زمان رنگ آمیزی از تهویه مناسب استفاده کنید و در صورت امکان در و پنچره ها را باز کنید.
  • در نور کافی رنگ آمیزی و مراحل مختلف آنرا انجام دهید.
  • رنگ های براق برجستگی ها و معایب را بیشتر نمایان می کنند، لذا در انتخاب آنها دقت کنید.
  • با انجام هر مرحله از رنگ آمیزی مدتی فرصت دهید تا لایه قبلی کاملا خشک شود.
  • از قلم مو هایی با ابعاد و جنس مناسب استفاده کنید.
  • در زمان استفاده از حلال های نفتی، علاوه بر تهویه مناسب از ماسک استفاده کنید.
  • محلول های آتش زا را از گرما و حرارت دور نگه دارید.

منبع:

https://sadaf22.com/%D9%87%D9%85%D9%87-%D8%A2%D9%86%DA%86%D9%87-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B1%D9%86%DA%AF-%DA%A9%D8%B1%D8%AF%D9%86-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%AF-%D8%A8%D8%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%AF/

 


:: بازدید از این مطلب : 106
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 28 آذر 1400 | نظرات ()
نوشته شده توسط : نسترن

ترکیه کشوری است که موقعیت جغرافیایی خاصی دارد. این کشور در حال حاضر یکی از کشور هایی است که بیشترین مهاجر را در خود جای داده است. همان طور که می دانید، مهاجرت به ترکیه تصمیم مهمی در زندگی هر فرد می تواند باشد که پیش نیاز های خاص خود را دارد. بدین صورت، هرکس که تصمیم به مهاجرت بگیرد نمی تواند فردای همان روز به کشور مورد نظرش مهاجرت کند. اقامت و مهاجرت به کشور های خارجی، شرایط و قوانین خاص خود را دارند که هیچ کدام شبیه به هم نیست. در نتیجه اگر شما هم قصد مهاجرت به ترکیه را دارید بهتر است قبل از هر چیزی آگاهی خود را از شرایط مهاجرت به ترکیه و اقامت در این کشور بالا ببرید.

برای آگاهی از شرایط مهاجرت و خرید ملک در ترکیه مبتوانید به وب سایت تکنیکوگروپ مراجعه کنید.

 

 

 

همه ما می دانیم که زندگی در کشوری جدید با فرهنگ و قوانینی متفاوت، سختی های خود را دارد. همین تفاوت ها موجب می شود که متقاضیان قبل از سفر شان، به کمک یک وکیل مهاجرت مجرب و خبره با شرایط و قوانین کشور مقصد آشنا شوند؛ تا مبادا قوانین آن کشور را زیر پا گذارند و اتفاقات ناخوشایندی برایشان به وجود آید. روش های گوناگونی برای مهاجرت به ترکیه وجود دارد که متقاضیان با مشاوره های تخصصی می توانند یکی از آن روش ها را برای مهاجرت انتخاب نمایند.

شرایط مهاجرت به ترکیه

برای اینکه بتوانیم به کشور ترکیه مهاجرت کنیم، باید با شرایط اقامت در ترکیه آشنا شویم. این آگاهی به ما کمک می کند که تشخیص دهیم کدام یک از راه های مهاجرت به ترکیه را انتخاب نماییم. به طور کلی، ما شرایط مهاجرت به ترکیه را در ۶ دسته کلی قرار می دهیم که عبارت است از:

 

شرایط اقامت و مهاجرت به ترکیه از طریق تحصیل

شرایط مهاجرت و اقامت در ترکیه از طریق کار

شرایط مهاجرت و اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری

شرایط اقامت و مهاجرت به ترکیه از طریق تولد

شرایط مهاجرت و اقامت در ترکیه از طریق ازدواج

شرایط اقامت و مهاجرت به ترکیه از طریق پناهندگی

شرایط اقامت و مهاجرت به ترکیه از طریق تحصیل

در مقاله شرایط مهاجرت به ترکیه باید بگوییم، متقاضیان می توانند در تمامی مقاطع تحصیلی ترکیه از دبستان تا دانشگاه را تحصیل نمایند. تحصیل در مدارس ترکیه برای شهروندان این کشور و اتباع رایگان است. البته به طور کلی، هزینه های تحصیل در کشور ترکیه بسیار پایین و معقول می باشد. دانش آموزانی که در کشور ترکیه مشغول به تحصیل هستند پس از گذراندن دوره ابتدایی، متوسطه و دبیرستان می توانند به دانشگاه های این کشور وارد شوند. همچنین متقاضیانی که قصد تحصیل در دانشگاه های این کشور را دارند باید شرایط زیر را دارا باشند:

 

شرکت در آزمون YOS

شرکت در آزمون SAT

ارائه مدرک دیپلم به همراه ریز نمرات و ترجمه

پرداخت هزینه بررسی مدارک

ارائه نامه پذیرش از دانشگاه

تسلط به زبان ترکی

ارائه رزومه به روز شده

متقاضیان می توانند با بررسی شرایط خود از این روش در کشور ترکیه تحصیل نمایند. البته لازم به ذکر است که بگوییم، هزینه های زندگی و تحصیل در ترکیه بسیار پایین است و همچنین دانشجویان پس از ۱ سال تحصیل اجازه کار پاره وقت به مدت ۲۰ ساعت در هفته را دارا هستند.

 

شرایط مهاجرت و اقامت در ترکیه از طریق کار

یکی دیگر از روش هایی که متقاضیان می توانند به ترکیه مهاجرت کنند، از طریق کار است. در این روش متقاضی با دریافت پیشنهاد کاری از کارفرمای ترکیه ای می تواند به کشور ترکیه مهاجرت نماید. البته متقاضیان می توانند با اخذ ویزا توریستی نیز به ترکیه سفر کنند و در این کشور، شغل مورد نظر خود را جستجو نمایند. متقاضیانی که قصد مهاجرت به ترکیه را دارند باید شرایط زیر را دارا باشند:

 

پیشنهاد کاری از کارفرمای ترکیه ای

رزومه و سابقه شغلی خوب

تسلط به زبان ترکی

شرایط سنی مناسب

متقاضیانی که واجد شرایط هستند می توانند به ترکیه مهاجرت کنند و پس از قبولی در مصاحبه کاری، اقامت ۱ ساله این کشور را دریافت نمایند. توجه داشته باشید که با نرخ بالای بیکاری در کشور ترکیه، مهاجرت کاری به این کشور کمی سخت است؛ اما نشدنی نیست. متقاضیان واجد شرایط اخذ اقامت ترکیه می توانند به صورت دائم در این کشور اقامت داشته باشند. البته شرایط اخذ اقامت بدین صورت است که شما باید قرارداد خود را هر ساله با کارفرما تمدید کنید.

 

شرتیط انواع روش های مهاجرت به ترکیه

شرتیط انواع روش های مهاجرت به ترکیه

شرایط مهاجرت و اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری

در مقاله شرایط مهاجرت به ترکیه، یکی دیگر از راه های مهاجرت و اخذ اقامت در این کشور، از طریق سرمایه گذاری است. سرمایه گذاری در ترکیه شامل، کارآفرینی، خرید سهام، خرید ملک، خرید اوراق قرضه و… می باشد. متقاضیانی که می خواهند از طریق سرمایه گذاری به ترکیه مهاجرت کنند، باید شرایط اخذ اقامت ترکیه را بدانند. سرمایه گذاری در ترکیه شرایط متفاوتی دارد، بدین معنی که اگر شما بخواهید از طریق خرید ملک در ترکیه سرمایه گذاری کنید، باید حداقل خانه ای به ارزش ۲۵۰ هزار دلار را خریداری نمایید. همچنین اگر بخواهید از طریق کارآفرینی در ترکیه سرمایه گذاری کنید باید حداقل ۵ شهروند ترکیه ای را مشغول به کار نمایید.

 

برای آگاهی بیشتر از چگونگی مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در ترکیه می توانید مقاله مهاجرت و اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری را مطالعه نمایید.

 

شرایط اقامت و مهاجرت به ترکیه از طریق تولد

از دیگر راه ها و شرایط مهاجرت به ترکیه، می توان به تولد فرزند اشاره کرد. سیستم تولد کودک در ترکیه، از سیستم خون تبعیت می کند. بدین صورت که یکی از والدین کودک باید شهروند ترکیه باشند. در این صورت به کودک تازه متولد شده تابعیت ترکیه اعطا می شود. تنها شرایط گرفتن اقامت ترکیه از طریق تولد، داشتن تابعیت یکی از والدین کودک می باشد.

 

شرایط مهاجرت و اقامت در ترکیه از طریق ازدواج

در مقاله شرایط اقامت در ترکیه، یکی از راه های مهاجرت و اخذ اقامت این کشور از طریق ازدواج است. متقاضی باید با یکی از شهروندان ترکیه به طور رسمی ازدواج کند. شرایط ازدواج در ترکیه به شرح زیر است:

 

متقاضی باید با همسر ترکیه ای خود چند سال زندگی کند

اثبات عدم صوری بودن ازدواج

ازدواج متقاضی باید بر پایه علاقه باشد نه اخذ اقامت ترکیه

متقاضیانی که برای اخذ اقامت ترکیه ازدواج کنند، اگر صوری بودن ازدواج شان اثبات شود، نه تنها جریمه مالی می شوند بلکه ممکن است زندان هم بروند.

منبع:

https://avammigration.com/immigration-conditions-in-turkey/



:: بازدید از این مطلب : 121
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : دو شنبه 22 آذر 1400 | نظرات ()
نوشته شده توسط : نسترن

زمانی که می‌خواهیم یک تلویزیون با کیفیت برای منزل و محیط کار خود انتخاب کنیم، دو برند به گوشمان می‌رسد، سونی و سامسونگ. اما این که کدام یک از این برندها را انتخاب کنیم خود نیاز به دلیل و استدلال دارد که در این جا به مقایسه تلویزیون سونی و سامسونگ پرداخته‌ایم.

 

معرفی تلویزیون سونی

بدون شک خوش‌نام‌ترین برند در زمینه ساخت تلویزیون‌های هوشمند، شرکت سونی است. خط‌مشی این شرکت بر اساس رضایت مشتریان بنا شده و یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های بارز مربوط به محصولات این شرکت، طول عمر بالای مربوط به قطعات آن است. اما مساله‌ای که در این جا مطرح است، قیمت مربوط به تلویزیون سونی است که بدون شک بالاترین قیمت مربوط به تمامی تلویزیون‌های هوشمند را دارد و همین مساله باعث شده که برخی از افراد توان خرید این تلویزیون را نداشته باشند. اما چون کیفیت ساخت تلویزیون سونی از هر منظر ایده‌آل است و می‌توان برای عمری از آن استفاده کرد، می‌توان از شرایط ویژه تلویزیون اقساطی برای خرید این دستگاه استفاده کرد.

برای مشاهده و خرید میتوانید به سایت تلویزیون سونی مراجعه فرمایید.

 

معرفی تلویزیون سامسونگ

شرکت سامسونگ در ایران توانسته بازار خوبی را برای خود دست و پا کند و این مساله مختص به تلویزیون سامسونگ هم می‌شود. به طور کلی یکی از مهم‌ترین ویژگی بارز مربوط به این محصول، تنوع آن است و برای تمامی مشتریانی که دارای سلیقه‌های متفاوتی هستند سبک خاصی از این تلویزیون طراحی شده و این مساله انتخاب را برای افراد ساده‌تر کرده است.

 

از مزیت‌های مربوط به خرید تلویزیون سامسونگ می‌توان به کیفیت بالای تصویر آن اشاره کرد که به نسبت برندهای دیگر در رده بالاتری قرار می‌گیرند. همان طور که اشاره کردیم این برند دارای محصولات متنوعی در زمینه تلویزیون است، در حالی که این قضیه در ارتباط با تلویزیون سونی وجود ندارد و تنها چند مدل از آن حداقل در داخل بازار ایران موجود است. البته به طور قطع می توان گفت که کیفیت تلویزیون های سونی بالاتر است.

 

به فرض مثال سری بالارده این محصول که به اسم پیشوند Q می‌شناسیم سطح بسیار وسیعی از رنگ‌ها را به نمایش می‌گذارد و از روشنایی بسیار خوبی بهره می‌گیرد. در حالت کلی تلویزیون‌های سامسونگ را نمی‌توان در این زمینه بهترین معرفی کرد، اما چون دارای مدل‌های متنوعی هستند، باعث شاخص شدن آن به نسبت سایر برندها شده است.

 

اگر علاقمند به بازی‌های کامپیوتری هستید به نظر می‌رسد انتخاب تلویزیون سامسونگ بهترین گزینه برای شما باشد زیرا دارای تاخیر ورودی بسیار کم است و همین مساله قدرت پردازش و سرعت بازی را بیشتر می‌کند. پس اگر می‌خواهید برای کنسول خود بهترین تلویزیون را انتخاب کنید، پیشنهاد اول سامسونگ است.

 

اما افرادی که می‌خواهند هزینه پایین‌تری برای خرید این محصول پرداخت کنند، تلویزیون سامسونگ بهترین پیشنهاد است، چون که این محصول به دلیل تنوعی که در ساخت خود دارد از بالاترین تا پایین‌ترین قیمت را در برمی گیرد. همین ویژگی قیمتی آن یکی دیگر از مشخصات بارز مربوط به این دستگاه است.

 

مقایسه تلویزیون سونی و سامسونگ

کیفیت کلی تلویزیون سونی نسبت به سامسونگ بالاتر است، هر چند کیفیت ساخت تلویزیون سامسونگ در نوع خود بی نظیر است اما در کل تلویزیون سونی دارای بالاترین کیفیت ساخت در میان سایر برندهای مشهور مربوط به این وسیله است.

 

پردازنده‌های مربوط به این دو دستگاه بسیار قوی و قدرتمند است و در این زمینه نمی‌توان اختلافی را قائل بود و هر دو شرکت در این زمینه عالی کار کرده‌اند.

 

در زمینه دوام قطعات، تلویزیون سونی به نسبت سامسونگ بهتر عمل کرده و دوام قطعات مربوط به تلویزیون سونی بسیار بالا است و این قضیه در مورد تلویزیون سامسونگ در حد عالی و خوب توصیف شده است.

 

برنامه‌های بسیار متنوعی در ساخت تلویزیون سونی به کار گرفته شده و از سیستم عامل اندروید با برنامه‌های کاربردی پشتیبانی می‌کند. اما در تلویزیون سامسونگ از سیستم عامل Tizen با امکانات و برنامه‌های کاربردی پشتیبانی می‌شود.

 

بهترین انتخاب برای دیدن فضاهای روشن و باز تلویزیون سامسونگ است و این در حالی است که بهترین انتخاب برای دیدن محتواهای ورزشی و سریع تلویزیون سونی است.

 

مدل طراحی محصولات بالارده در تلویزیون سامسونگ در نوع خود بی‌نظیر است و این مساله در ارتباط با تلویزیون سونی زیاد به چشم نمی‌خورد و محصولات بالارده و میان‌رده از نظر کیفیت ساخت زیاد تفاوت چشم‌گیری با همدیگر ندارند.

 

اما آخرین نکته در ارتباط با مقایسه این دو تلویزیون می‌توان به خرابی کم‌تر تلویزیون سونی نسبت به سامسونگ اشاره کرد.

 

در این مطلب به شکل کامل به مقایسه این دو برند پرداختیم و شما عزیزان می‌توانید با مطالعه دقیق محتویات آن تصمیم بگیرید که کدام یک از این محصولات را می‌خواهید انتخاب کنید. در حالت کلی نمی‌توان گفت کدام یک از این برندها بر دیگری برتری دارند و با توجه به شرایط خود و بودجه‌ای که در اختیار داریم می‌توانیم انتخابی مطمئن در این زمینه داشته باشیم.

منبع:

https://medad.io/@hporsamany2002/%D8%AA%D9%84%D9%88%DB%8C%D8%B2%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%B3%D9%88%D9%86%DB%8C-%DB%8C%D8%A7-%D8%B3%D8%A7%D9%85%D8%B3%D9%88%D9%86%DA%AF-%DA%A9%D8%AF%D8%A7%D9%85-%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF/

 

 



:: بازدید از این مطلب : 120
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : چهار شنبه 3 آذر 1400 | نظرات ()
نوشته شده توسط : نسترن

یکی از انواع روش‌های رنگ آمیزی خانه، نقاشی ساختمان با رنگ پلاستیک است. از مواردی که کاربرد این نوع رنگ را برای نقاشی ساختمان رونق بخشیده، راحتی انجام فرایند رنگ آمیزی است.

برای خرید رنگ ساختمانی میتوانید به وب سایت رنگ جمیل مراجعه کنید. 

رنگ پلاستیک برای رنگ کاری ساختمان در انواع نیم پلاستیک و تمام پلاستیک تولید می‌شود. نمونه تمام پلاستیک این رنگ دوام و کیفیت بهتری نسبت به نیم پلاستیک داشته و کمی قابلیت شستشو دارد. انواع رنگ پلاستیک برای نقاشی ساختمان با تنوع رنگ بینظیر عرضه می‌شود. در اینجا ضمن شرح مراحل نقاشی ساختمان با رنگ پلاستیک، اطلاعاتی درباره نسبت ترکیب رنگ پلاستیک با آب و کاربرد رنگ پلاستیک برای انتخاب زیباترین رنگ ساختمان در اختیارتان قرار می دهیم.

 

در این مقاله درباره موضوعات فهرست زیر صحبت خواهیم کرد و اطلاعات مفیدی برای رنگ کردن دیوار گچی در اختیارتان قرار خواهیم داد.

مزیت نقاشی ساختمان با رنگ پلاستیک

گاهی اوقات لازمست در حال و هوای ساختمان یا نقش و رنگ اتاق های منزل تنوعی بوجود بیاوریم. رنگ‌های پوششی مثل بلکا، استفاده از رنگ‌های روغنی، استفاده از کاغذ دیواری بجای رنگ و همین طور رنگ پلاستیک برای نقاشی ساختمان مدرن از جمله موارد پیشنهادی است. در این میان نقاشی ساختمان با رنگ پلاستیک به دلیل قیمت مناسب و همین طور طریقه راحت رنگ آمیزی و امکان ترکیب چندین رنگ به نسبت رنگ کاری ساختمان با انواع دیگر رنگ، اصولا بیشترین شانس را برای انتخاب افراد دارد.

 

علاوه بر این، با توجه به اینکه حلال رنگ پلاستیک، آب است، مراحل رنگ آمیزی سریعتر انجام شده و به زمان کمتری برای خشک شدن نیاز دارد. اگر برای بازسازی و رنگ آمیزی ساختمان وقت کمی دارید، نقاشی ساختمان را با رنگ پلاستیک انجام دهید؛ چرا که پس از خشک شدن هیچ بویی برجا نمی‌گذارد.

نقاشی ساختمان با رنگ پلاستیک بهتر است با پیستوله یا غلطک انجام گیرد. رد قلم مو بر روی دیوار هنگام رنگ آمیزی ممکن است باعث عدم تمایل افراد به استفاده از رنگ پلاستیک در نقاشی ساختمان شود. رنگ کردن دیوار با غلطک و پیستوله امکان ایجاد رنگ یک دست و مخملی را روی دیوار را بوجود می‌آورد.

در این قسمت پس از معرفی اجمالی رنگ پلاستیک برای نقاشی ساختمان به بررسی نکات مهم قبل از انجام رنگ آمیزی می‌پردازیم.

 

 

 

کاربرد رنگ پلاستیک در رنگ کاری ساختمان

رنگ پلاستیک، در واقع رنگ اکلریلیک بر پایه حلال آب است. بنابراین نمی توان سطح پوشیده با رنگ های پلاستیک را با آب شست. اما با وجود اینکه این نوع رنگ قابل شستشو نیست و نمونه‌های مختلف کاغذ دیواری و انواع رنگ‌های نوین با قابلیت و مزایای بیشتر به بازار رنگ آمده‌اند، هنوز رنگ پلاستیک کاربرد‌های زیادی دارد.

 

استفاده از رنگ پلاستیک در نقاشی ساختمان بخصوص برای رنگ آمیزی سطوحی مثل سقف ساختمان یا رنگ کردن دیوار گچی بسیار کاربرد دارد. تنوع رنگ و قیمت مناسب آن امکان تهیه بهترین رنگ برای دیوار خانه و نقاشی ساختمان در حالت کلی را آسان کرده است.

یکی از مزیت‌های رنگ پلاستیک که باعث شده است در رنگ کاری ساختمان مناطق مرطوب و گرم، زیاد به کار برده شود، سازگار بودن با گرماست. پس نقاشی ساختمان با رنگ پلاستیک در شهرهای گرم جنوبی گزینه خوبی است.

 

 

 

آموزش نقاشی ساختمان با رنگ پلاستیک

یکی از دلایل اساسی انتخاب رنگ پلاستیک برای نقاشی ساختمان، امکان استفاده و کاربرد راحت این رنگ بر روی دیوار گچی و دیگر سطوح منزل است. در این قسمت به نکات مهم آموزشی درباره نقاشی ساختمان با رنگ پلاستیک اشاره می‌کنیم.

 

اگر زیرکار از جنس گچ باشد باید برای انجام بتونه کاری ابتدا رنگ آستر روی آن زده شود. دیگر رنگ‌ها نیازی به انجام این کار برای بتونه ندارند.

برای تهیه بتونه کمی گل بتونه را در یک طرف مخصوص ریخته و مقداری رنگ پلاستیک و آب به آن اضافه کنید. برای بتونه کاری بهتر است از رنگ اکرلیک خالص استفاده شود.

ادامه مطلب:

https://khedmatazma.com/mag/building-plastic-paint



:: بازدید از این مطلب : 126
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : سه شنبه 2 آذر 1400 | نظرات ()
نوشته شده توسط : نسترن

 قبل از خرید خانه در هر شهر یا کشوری باید به نکاتی توجه نمود تا در خرید ملک مذکور متحمل خسارات مالی نشویم. در ایران نیز اگر بخواهید خانه ای خریداری کنید به طور حتم ماه ها موارد مختلف را مورد بررسی قرار می دهید. اما در ارتباط با خرید خانه در کشوری دیگر شرایط فرق می کند، زندگی نکردن در کشور مورد نظر، نا آگاهی از شرایط و موقعیت منطقه ها و شهر های مختلف، آشنا نبودن به زبان آن کشور و … شرایط را برای خرید خانه مورد نظر دشوار می کند. در این مقاله ۵ نکته کلیدی که اگر قبل از خرید خانه در ترکیه بدان توجه نکنید با مشکلات جدی روبرو خواهید شد مطرح خواهد شد.

برای خرید خانه در ترکیه و آگاهی از شرایط ملک در ترکیه اینجا کلیک کنید.

همچنین وجود موسسات بدون مجوز و افراد کلاهبردار و دادن اطلاعات نادرست به متقاضیان خرید خانه باعث شده، افراد نتوانند انتخاب درستی در خرید خانه در کشوری دیگر داشته باشند.

خوشبختانه شرکت سرمایه گذاری املاک برنا همز فعال در کشور ترکیه در سال های گذشته توانسته کمک شایانی در انتخاب و خرید ملک به هموطنان عزیز در این کشور کند. مقالات این سایت شما را در خرید خانه در شهر های مختلف ترکیه یاری خواهد نمود. در ادامه سعی شده مواردی را ذکر شود که باید قبل از خرید خانه در ترکیه به آنها توجه نمود.

 

هدف از خرید خانه در ترکیه

افرادی که در ترکیه ملک خریداری می کنند اهداف مختلفی دارند. در ابتدا لازم است هدف خود از خرید ملک در ترکیه را مشخص کنید:

 

اخذ اقامت و شهروندی این کشور: بسیاری از رسانه ها و تبلیغات با دادن اطلاعات اشتباه سعی در جذب مشتری هستند. باید بدانید با خرید خانه در ترکیه نمی توان به سرعت اقامت دائم اخذ نمود. در ابتدا با خرید خانه در ترکیه فقط برای یکسال اقامت موقت اخذ می کنید سپس هر سال با توجه به شرایط این اقامت قابل تمدید خواهد بود. بعد از 5 الی 8 سال با توجه به شرایط مالک می توان اقامت دائم اخذ نمود. اگر با این هدف می خواهید در ترکیه خانه بخرید باید خانه خریداری شده حداقل به قیمت 250 هزار دلار همراه با سند (تاپو) باشد.

دریافت پاسپورت ترکیه برای مهاجرت به کشور های اروپایی: برای دریافت پاسپورت ترکیه باید در ابتدا اقامت این کشور را اخذ کنید و بعد از طی مراحلی شهروند این کشور شوید. در این صورت دولت ترکیه پاسپورت این کشور را برا شما صادر می کند. با پاسپورت ترکیه می توان بدون اخذ ویزا به بیش از 100 کشور اروپایی و امریکایی و … سفر کنید. بسیاری از ایرانیان با این کار توانسته اند به کشور هایی نظیر کانادا و کشور های عضو اتحادیه اروپا مهاجرت کنند.

سرمایه گذاری در ترکیه با توجه به موقعیت مناسب و آینده روشن این کشور: دولت ترکیه سال قبل اعلام کرد که این کشور در آستانه ورود به اتحادیه اروپا است. از آن زمان تا به امروز تعداد سرمایه گذاران خارجی در این کشور به چندین برابر رسیده است. همچنین نیمی از ترکیه در اروپا و نیمی دیگر در قاره آسیا واقع شده است. این موقعیت جغرافیایی بهترین شرایط را برای سرمایه گذاری اتباع خارجی فراهم کرده است. بسیاری از ایرانیان از این فرصت برای سرمایه گذاری استفاده کرده اند. خرید خانه مطمئن ترین و راحت ترین راه برای سرمایه گذاری در ترکیه می باشد.

اگر با این هدف می خواهید در ترکیه خانه خریداری کنید، پیشنهاد ما خرید خانه های در حال ساخت است. در مقاله گذشته در این رابطه نکات مختلفی ذکر شده است.

 

نکات مهم قبل از خرید خانه در ترکیه

قبل از خرید خانه در ترکیه لازم است به مواردی توجه کنید که عدم توجه به آنها می تواند شما را با مشکلات جدید روبه رو کند:

 

با افزایش سرمایه گذاران و متقاضیان خرید ملک در ترکیه پروژه های ساخت مسکن در شهر های مختلف ترکیه آغاز به کار کرده اند. این پروژه ها یا اغلب در حال ساخت هستند و پیش فروش می شوند یا آماده تحویل می باشند. اگر به هر هدفی می خواهید از این پروژه ها ملک خریداری کنید، توجه نمایید که حتما قبل از شما اتباع خارجی یا دیگر ایرانیان از این پروژه ها ملک خریداری کرده باشند تا مطمئن شوید مشکلی برای ثبت سند برای شما که تبعه خارجی محسوب می شوید، وجود نداشته باشد.

 

اگر ملکی خریداری کرده اید قبل از تسویه حساب و پرداخت کل مبلغ خانه برای حصول اطمینان بهتر است کپی سند(تاپو) یا مشخصات آن را به اداره سند و تاپو شهر نشان دهید و از صحت اطلاعات خانه مطمئن شوید. برای مراحل ثبت سند به نام خریدار مالک نیز باید به اداره تاپو مراجعه نمود.

 

واضح است برای خرید ملک جدا از مبلغ خرید خانه باید مبالغ دیگری پرداخت کنید، این هزینه ها شامل هزینه مربوط به ثبت سند، هزینه مترجم رسمی از سوی اداره تاپو و چند هزینه اندک دیگر است. مهمترین نکته در اینجاست که اتباع خارجی از پرداخت هزینه مالیات ملک معاف شده اند. در هنگام خرید و ثبت سند توجه کنید این هزینه از شما دریافت نگردد.

 

ملکی خریداری کنید که دارای سند رسمی ترکیه یعنی تاپو باشد. در غیر اینصورت شما قادر نخواهید بود اقامت این کشور را اخذ کنید.

 

برخی از خانه ها در ترکیه دارای وام بانکی هستند که مشابه آنها در ایران نیز وجود دارد. قبل از اقدام به خرید خانه در ترکیه مطمئن شوید وام بانکی آن به طور کامل قبل از شما تسویه شده است و مالک قبلی به هیچ ارگانی بدهکار نیست. که البته این مورد نیز با مراجعه به اداره تاپو قابل استعلام است.

 

5 نکته قابل اهمیت قبل از خرید خانه در ترکیه

به طور خلاصه وکلی باید قبل از اقدام به خرید ملک در ترکیه به موارد زیر دقت کنید:

 

ملک دارای سند رسمی معتبر (تاپو) باشد.

شرکت و املاکی که از آنها خانه خریداری می کنید دارای مجوز رسمی دولت ترکیه باشد.

ملک خریداری شده باید در اداره تاپو ثبت رسمی شده باشد.

خانه خریداری شده به دولت و بانک و اداره مالیات بدهکار نباشد.

اگر ملک در حال ساخت خریداری می کنید حتما دارای سند رسمی باشد.

منبع:

https://bornahomes.com/%DB%B5-%D9%86%DA%A9%D8%AA%D9%87-%DA%A9%D9%84%DB%8C%D8%AF%DB%8C-%DA%A9%D9%87-%D8%A7%DA%AF%D8%B1-%D9%82%D8%A8%D9%84-%D8%A7%D8%B2-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA/



:: بازدید از این مطلب : 122
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 30 آبان 1400 | نظرات ()

صفحه قبل 1 2 3 4 5 ... 10 صفحه بعد